Продажа доли в квартире. Внесение изменений в законе. Жилищные споры.
Госдума РФ начала рассматривать новый законопроект, который защитит наших граждан от недобросовестных жильцов, имеющих собственность в квартире в виде микродоли. Совсем недавно депутаты в третьем чтении приняли закон, ограничивающий продажу доли в квартире. Теперь собственнику, который имеет в собственности менее, чем шесть квадратных метров придется столкнуться с трудностями. Законодатели таким образом ограничат бесконечную продажу долей и переход права собственности. Юристы по защите прав потребителей неоднократно подают иски о признании сделки купли-продажи доли недействительной. После вступления в силу новых изменений споры с недвижимостью будут решаться и быстрее и легче. Юристы по жилищным спорам РООП "На страже закона" обращают внимание на то, что изменения не коснутся сделки, которая произошла до вступления изменений в законную силу.
Оспорить в судебном порядке право собственности на долю, приобретенную по наследству или вследствие приватизации квартиры будет невозможно. А вот возникшее право собственности по договору-купли продажи или дарения доли теперь легко можно будет оспорить в суде, подав иск о признании сделки недействительной.
Изменения также коснутся и регистрации в квартире (1 человек на 6 кв.м.). Таким образом, у покупателей с "иными целями покупки" кроме добросовестного использования жилья, в ближайшем будущем пропадет интерес покупать такие доли как например 1/12 доля в 45 кв.м. - это около 4 кв.м. А значит особо никого не пропишешь и не перепродашь долю.
Мы постоянно следим за новыми изменениями в законодательстве! Будьте с нами!
ЕСЛИ ВАМ НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ ЮРИСТА ПО ЖИЛИЩНЫМ СПОРАМ ЗАПИШИТЕСЬ НА
Нет комментариев
Добавить комментарий
